Ihr Energieberater in Borgwedel und Stexwig
Von der Ferienhaus-Umnutzung über den Energieausweis bis zum geförderten Sanierungsfahrplan (iSFP): unabhängig, zum Festpreis und mit kurzem Draht. JSC sitzt selbst in Melsdorf bei Kiel.
Ferienhaus wird Dauerwohnsitz? Den Wärmeschutz-Nachweis machen wir.
Bis zum 31.12.2030 lässt der „Bauturbo“ die Umnutzung von Wochenend- und Ferienhäusern zu Dauerwohnen zu. Bei unverändertem Bestand genügt dabei häufig der Mindestwärmeschutz nach DIN 4108, nicht der volle Neubaustandard nach GEG. Wer wartet, riskiert höhere Auflagen und behördliche Maßnahmen.
Wir erstellen den Mindestwärmeschutz-Nachweis für Ihren Bauantrag zur Nutzungsänderung, klären, ob ein Energieausweis nötig ist, und zeigen mit einem iSFP, wie Sie später günstig und gefördert weitersanieren. In Borgwedel und Stexwig sind wir bereits im Einsatz.
Hinweis: Über den Antrag entscheidet der Kreis im Einzelfall (u. a. Stellplatzpflicht, Naturschutz). Wir liefern die energetischen Nachweise, die Genehmigung selbst können wir nicht zusichern.
Energieausweis: Pflicht bei Verkauf und Vermietung
Sobald ein Gebäude den Eigentümer oder Mieter wechselt, ist der Energieausweis Pflicht und Interessenten schon bei der Besichtigung vorzulegen. Auch in jeder Immobilienanzeige sind die Pflichtangaben zu nennen (Energieträger, Baujahr, Effizienzklasse, Kennwert). Fehlen sie, ist das eine Ordnungswidrigkeit.
Geregelt ist das im Gebäudeenergiegesetz (GEG), in der Sache Pflicht seit der EnEV 2007/2009 und seit 2014 verschärft. Wir stellen den Ausweis als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis aus: registriert, prüffähig, zum Festpreis. Was für Ihr Gebäude zulässig ist, klären wir vorab.
iSFP: Sanierungsfahrplan mit barem Fördervorteil
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ordnet Ihre Sanierung in eine sinnvolle Reihenfolge, ohne teure Fehlschritte. Der handfeste Vorteil:
iSFP-Bonus
Wer nach iSFP saniert, bekommt bei größeren Sanierungen (förderfähige Kosten über 30.000 €) einen zusätzlichen Zuschuss auf den übersteigenden Teil (Stand 07/2026, aktuelle Bedingungen beim BAFA).
Beratung wird gefördert
Die Erstellung des iSFP ist selbst über die BAFA-Energieberatung Wohngebäude bezuschusst. Sie zahlen nur einen Bruchteil.
Plan statt Blindflug
Heizung, Dämmung, Fenster in der richtigen Reihenfolge: abgestimmt, wirtschaftlich und mit klarer Kostenperspektive.
Konkrete Fördersätze und Deckelbeträge nennen wir Ihnen auf dem tagesaktuellen Stand.
So läuft es ab
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Kostenlose Ersteinschätzung
Kurzer Anruf oder Nachricht. Wir klären, was Ihr Fall braucht (Nachweis, Energieausweis oder iSFP) und was es kostet.
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Datenaufnahme
Aus Bestandsunterlagen oder vor Ort. Für die Schlei-Orte oft aus vorhandenen Bauakten.
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Nachweis & Ausstellung
Wir berechnen, dokumentieren prüffähig und übergeben digital, bereit für Bauantrag, Verkauf oder Förderung.
Für Ihren Ort im Einsatz
Persönlich und mit kurzen Wegen in der ganzen Region:
- Borgwedel
- Stexwig
- Fahrdorf
- Busdorf
- Dannewerk
- Geltorf
- Jagel
- Lottorf
- Selk
- Melsdorf →
Checkliste: Ferienhaus → Dauerwohnsitz
Verfahren, Unterlagenliste und die zwei üblichen Wege (nur Nutzungsänderung vs. erst Umbau), auf einer Seite. Ohne Anmeldung.
Kostenlose Ersteinschätzung, unverbindlich
Am schnellsten direkt, oder unten kurz das Formular ausfüllen. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung und ein Festpreisangebot.
Ihre Nachricht ist bei uns eingegangen, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.