JS Consulting – Energy & Sustainability begleitet Unternehmen, Kommunen und Immobilieneigentümer von der ersten Analyse bis zur geförderten Umsetzung – persönlich, zertifiziert und messbar.
Von der gesetzlichen Pflichtprüfung über den Energieausweis bis zur strategischen Nachhaltigkeitsberichterstattung – für Wohngebäude, Nichtwohngebäude, Unternehmen und Kommunen.
Für Ein- und Mehrfamilienhäuser – von der Bestandsaufnahme bis zum geförderten Sanierungsfahrplan.
Für Gewerbe, Industrie, Kommunen und Vereine – Büro, Halle, Schule, Verwaltungsbau.
Gesetzlich vorgeschrieben bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung – bedarfs- oder verbrauchsbasiert.
Rechnerische Nachweise für Bauantrag, Förderantrag und Bauüberwachung.
Für Unternehmen mit gesetzlichen Pflichten nach EDL-G und Energieeffizienzgesetz.
Wir finden das passende Programm, rechnen die Kombination durch und übernehmen den Antrag.
Berichtspflichten erfüllen und Nachhaltigkeit belastbar in Zahlen fassen.
Für Kommunen, Stadtwerke und Quartiersentwickler auf dem Weg zur dekarbonisierten Wärme.
Strukturen, die auch nach dem Projekt tragen – geprüft und praxisnah.
Transparent, strukturiert und ohne Umwege – Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.
Kostenlos und unverbindlich: Wir klären Ziele, Rahmenbedingungen und Fördermöglichkeiten – telefonisch oder vor Ort.
Datenaufnahme zu Gebäude, Anlagen und Verbräuchen – sorgfältig dokumentiert als Basis für belastbare Entscheidungen.
Maßnahmenplan mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung – inklusive Auswahl und Beantragung passender Förderprogramme.
Begleitung bei der Umsetzung und Erfolgskontrolle – auf Wunsch mit laufendem Energie- und Nachhaltigkeitsmonitoring.
JS Consulting – Energy & Sustainability ist ein inhabergeführtes Beratungsunternehmen aus Melsdorf bei Kiel. Seit 2024 zertifiziert, unterstützen wir Unternehmen, Kommunen und Immobilieneigentümer in Schleswig-Holstein und bundesweit dabei, Energiekosten zu senken, Fördermittel zu sichern und Nachhaltigkeit messbar zu machen.
BAFA-gelistete Energieberatung, DIN EN 16247 und ISO 9001 – geprüfte Qualität.
Wir holen das Maximum aus BAFA-, BEG- und KfW-Programmen heraus.
Energie, ESG-Berichterstattung und Prozesse – alles aus einer Hand.
Direkter Draht zu Ihrer Beratung – ohne Callcenter und Warteschleifen.
Der Staat fördert Energieberatung und energetische Maßnahmen erheblich – wir finden das passende Programm und übernehmen die Antragstellung.
Zuschuss von bis zu 50 % der Beratungskosten für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) – plus 5 % iSFP-Bonus bei späterer BEG-Sanierung.
Geförderte Energieberatung für Unternehmen und Kommunen – Zuschuss von bis zu 80 % der förderfähigen Beratungskosten.
Zuschüsse und Kredite für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik – bis hin zur Komplettsanierung zum Effizienzhaus.
Zinsgünstige Finanzierung für energetische Sanierung, Neubau und erneuerbare Energien – kombinierbar mit weiteren Förderprogrammen.
Förderkonditionen ändern sich regelmäßig (Stand: August 2026). Wir prüfen für Ihr Vorhaben tagesaktuell, welche Programme passen – und übernehmen die komplette Antragstellung für Sie.
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden – zu Pflichten, Fristen, Förderung und Ablauf.
Ein Energieausweis ist Pflicht, sobald ein Gebäude verkauft, vermietet oder verpachtet wird – er muss Interessenten bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Auch für Neubauten wird er ausgestellt. Gebäude mit starkem Publikumsverkehr müssen ihn zusätzlich sichtbar aushängen. Wer keinen vorlegt, riskiert ein Bußgeld.
Der Verbrauchsausweis stützt sich auf die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre und bildet damit auch das Nutzerverhalten ab. Der Bedarfsausweis berechnet den energetischen Zustand des Gebäudes selbst – unabhängig davon, wer darin wohnt. Er ist aufwendiger, aber aussagekräftiger und für viele Gebäude vorgeschrieben. Welcher zulässig ist, hängt an Baujahr, Wohneinheiten und Sanierungsstand. Das klären wir vorab in fünf Minuten am Telefon.
Das hängt von Gebäudetyp, Größe und Ausweisart ab: Ein Verbrauchsausweis für ein Einfamilienhaus ist deutlich günstiger als ein Bedarfsausweis für ein gemischt genutztes Nichtwohngebäude, bei dem jede Nutzungszone einzeln gerechnet wird. Sie erhalten vor Auftragserteilung ein Festpreisangebot – keine Abrechnung nach Aufwand, keine Nachforderungen.
Der iSFP zeigt Ihnen, in welcher Reihenfolge Sie sinnvoll sanieren – damit sich Maßnahmen nicht gegenseitig blockieren und Sie nichts doppelt bezahlen. Er ist selbst gefördert und bringt einen zusätzlichen Vorteil: Für Einzelmaßnahmen, die aus einem iSFP heraus umgesetzt werden, gibt es einen Bonus von 5 Prozentpunkten auf die BEG-Förderung. Bei größeren Sanierungen holt der iSFP seine Kosten dadurch in der Regel wieder herein.
Für Wohngebäude übernimmt das BAFA bis zu 50 % des Beraterhonorars, für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme bis zu 80 % der förderfähigen Beratungskosten. Den Antrag stellen wir für Sie – Sie zahlen nur den Eigenanteil. Wichtig: Der Antrag muss vor Beauftragung gestellt werden, deshalb steht er bei uns am Anfang und nicht am Ende.
Mit der Novelle von EDL-G und Energieeffizienzgesetz entfällt die bisherige Unterscheidung nach Unternehmensgröße – maßgeblich ist allein der Energieverbrauch. Die Auditpflicht greift ab rund 2,8 GWh durchschnittlichem jährlichem Gesamtendenergieverbrauch im Dreijahresmittel. Für bereits betroffene Unternehmen läuft eine Übergangsfrist bis zum 11. Oktober 2026. Damit fallen deutlich mehr mittelständische Betriebe unter die Pflicht als bisher. Ob Sie dazugehören, rechnen wir anhand Ihrer Verbrauchsdaten in einem Erstgespräch durch. (Stand: August 2026)
Ein zertifiziertes Energiemanagementsystem nach ISO 50001 oder EMAS befreit von der Auditpflicht. Ab einem Gesamtendenergieverbrauch von rund 23,6 GWh im Jahr wird ein solches System verpflichtend. Dazwischen ist es eine Abwägung: Das Audit ist der kleinere Aufwand, das Managementsystem verankert Effizienz dauerhaft im Betrieb und zahlt sich ab einer gewissen Energieintensität schneller aus. Wir rechnen beide Wege für Sie durch, bevor Sie sich festlegen. (Stand: August 2026)
Der Kreis der Berichtspflichtigen ist durch das Omnibus-Paket der EU deutlich kleiner geworden: Die Pflicht greift erst ab etwa 1.000 Beschäftigten und mehr als 450 Mio. € Umsatz. Viele Unternehmen, die sich bereits vorbereitet hatten, fallen damit heraus. Relevant bleibt das Thema trotzdem – meist über die Lieferkette: Wer an Konzerne oder Banken liefert, wird nach Emissionsdaten und ESG-Kennzahlen gefragt, ganz unabhängig von einer eigenen Berichtspflicht. Für diesen Fall ist eine schlanke CO₂-Bilanz meist der richtige Einstieg, nicht der volle Bericht. (Stand: August 2026)
Der Nachweis belegt, dass Bauteile ein Mindestmaß an Wärmeschutz einhalten – vor allem zum Schutz vor Schimmel und Tauwasser. Gefordert wird er typischerweise im Bauantrag, bei Umbauten und Anbauten sowie dann, wenn Bauteile im Bestand verändert werden. Häufig kommt der Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes hinzu, der verhindert, dass sich Räume im Sommer unzumutbar aufheizen. Beides erstellen wir prüffähig für die Behörde.
Ja. Der Sitz ist Melsdorf bei Kiel, und in Schleswig-Holstein sind wir regelmäßig vor Ort. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit – ein Schwerpunkt liegt im Münsterland. Ortstermine für Aufnahme und Begehung finden immer vor Ort statt, Abstimmung und Auswertung laufen wahlweise digital, was Termine deutlich beschleunigt.
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns – wir antworten auch ohne Auftrag.
Sichern Sie sich Ihr kostenloses Erstgespräch – wir zeigen Ihnen, welches Einspar- und Förderpotenzial in Ihrem Gebäude oder Unternehmen steckt.
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